1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%
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東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 511戸 / SRC造
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8階 / 59.92㎡の場合
相場
3,615万円
60.3万円/㎡
1,673
2,968
4,262
5,556
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜4,262万円
49.5万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟
3,600万円（60.1万円/㎡）/ 8階 / 59.92㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,600万円 | 60.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,680万円 | 61.4万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 3,600万円 | 60.1万円 | 59.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.29㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.29㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.29㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅5分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,599万円 | 48.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/11/25 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/05/14 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,100万円 | 54.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/06/26 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.06㎡ | 3DK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
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